頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
「當頭棒喝」是一個成語，用來形容對某人或某事進行直接而有力的批評、警示或指責。 這個成語通常用於貶低或批評某人的行為或言論，並帶有強烈的譴責或不滿情緒。 它的含義類似於「當著某人的面痛斥他」或「當場斥責某人」。 這個成語源於古代的體罰方式，人們會用棒子直接打在犯錯者的頭上，以示警告和嚴懲。 因此，「當頭棒喝」表示的是對過失、錯誤或不當行為進行當眾指責和譴責，以引起當事人的警覺和反省。 使用「當頭棒喝」這個成語時，通常是在公開場合或群眾面前適當地、有力地批評或警告某人。 這種批評或警告往往是直截了當的，沒有保留，目的是要讓當事人以及其他人意識到問題的嚴重性，並引起改變或反省。 然而，使用「當頭棒喝」這個成語時需要謹慎。 過度或不當地使用這個成語可能會引起對方的反感或敵意，並破壞溝通和關係。
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「我很想見你——」第二次世界大戰後，日本人山本幡男（二宮和也 飾）被囚禁在蘇聯的強制收容所，儘管環境嚴酷如地獄，為了能回到日本與妻子、子女重聚，他仍奮力求存，向其他戰俘訴說自己的信念：「不可捨棄生存的希望，回家的日子終會到來——」。 改編自日本作家邊見純的暢銷小說，感動萬千讀者的紀實戰爭故事終於電影化，並登上香港大...
一個有"水"，一個從"土"。 周文德介紹，根據地形地貌來看，土"wan"原本應寫作"土壪"，但1997年重慶市地名辦公室組織編纂的《重慶地名誌》里，所有的"壪"字地名都無一例外地改寫成"灣"字。 第三屆"重慶地名大會"決賽現場。 華龍網-新重慶客戶端 記者 秦思思 攝 據瞭解，"重慶地名大會"是繼央視"中國地名大會"開播以來，首個由高校科研院所、科普基地組織的地方性"地名大會"競賽活動；也是四川外國語大學結合新文科人才特色，對接國家與地區經濟社會文化發展的創新舉措。 本屆"重慶地名大會"由重慶市社會科學界聯合會與四川外國語大學主辦，四川外國語大學中國語言文化學院及地名研究中心承辦。 你可能喜歡 鄉村行·看振興丨陝西旬陽：「五棵樹」長成「富裕林」 11月29日 20:28
前陣子打通Xbox上的人中之龍全系列了，真的很感謝Xbox Game Pass，令我有機會重新接觸，並深深的迷上這系列（以往只有在PS4隨便玩了兩三作）。 今天我用排名及優缺點的方式講一下我對各作品的感想吧。 我知道這排名極主觀，很非主流，所以請輕噴XD 但就算是排名較低的作品，也不代表這作品真的差，所以請不要太介意。 如果嫌文章太長，又或者新手看不懂/不想被劇透，可以直接拉到最下面總結的部分。 （配圖有些是自己截有些是Google隨便抓，大家將就看） 第十一名：人中之龍3 目前能玩到最舊、也是難度最高的一作。 雖說是排行最低的作品，可以我還是很喜歡這作啦。 很可惜我遊玩順序上這作放最後，且沒玩過PS2上的首兩作，所以沒能確切的感受到這作的進步，跟往後作品對比可能是有點不公平。 優點
方（拼音：fāng）為漢語一級通用規範漢字（常用字）。此字始見於商代甲骨文及商代金文，其古字形一般認為像古農具耒。此義後不用。"方"的基本義是指四個角都是直角的四邊形，引申形容人的品格正直。另外"方"又有大地、方向、方法、途徑等意義。"方"還特指單方、藥方。"方"虛化 ...
虽然有口才，却不雄辩。 有文采，却不张扬。 处处体现出和为贵的处世法则。 食神在女命中，代表贞操。 食神，还代表寿，财为养命之源，食神是生财的，从这点来看，食神就有寿的内含。 因为没了食神，这个养命之源也无从谈起。 所以看一个八字的寿命，食神必须要细参。 以上，便是食神的初级象法和含义，大家可基于上面的基础内涵，发挥扩散。 编辑于 2023-03-12 05:27 ・IP 属地山东
關於電腦的擺放位置，簡單講有兩種，桌上、桌下。 我先講我的結論，我建議電腦最好是擺桌下，但不是桌子底下 (上圖B)，因為這樣容易踢到，而是桌子旁邊的地下 (上圖A) 電腦擺桌上當然也行 ，但這會置用桌子的空間，而且電腦擺桌上在運作時會「共振」，另外就是風切聲的問題，所以還是擺地下，沒有共振，風切聲也較小。 再來是位置 ，建議是桌子旁邊 (比較不會被踢到)，而不是桌子下面 (容易被使用者踢到) 最後是要墊高 ，因為放地上怕潮溼生銹，最簡單的作法是直接買一個 附輪主機架 (約2~300元)，一方面通風，二方面下方出風口比較不會卡灰塵。 對了，現在都是下置電源機殼，電供是從下方進風，所以電腦下方需淨空。 網友：我的主機底部可以墊一個機殼的保麗龍防塵嗎？ 歐飛：不行，這樣會影響下方的電供散熱。
買房子要準備多少錢
